H☆Mさんの おぼえた日記 - 2017年7月14日(金)

[TOKYO LAND PRICE HITS RECORD HIGH]　　-Monday, July 3, 2017-
　-「東京の地価は過去最高を記録」(路線価 大都市でバブル期超え)-

*(１平方メートル当たりの土地の評価額である路線価が公表されたというニュースです。日本一高い地価はどこなのでしょうか。その背景には、どのようなことが考えられるのでしょうか。こうした点に注意しながら、日本の土地事情を英語で学習し、会話でも取り上げてみましょう。)

With an eye towards the 2020 Olympic and Paralympic Games, land prices are rinsing in Japan, with a district in Tokyo hitting a record high.
　２０２０年のオリンピック・パラリンピックを見越して、日本では地価が上昇し、東京のある地域では過去最高記録となりました。
--[with an eye towards-] ～に目を向けた/～をにらんで、
--[land price] 地価、土地価格
--[district] 地区、地域、区域
--[hit a record high] 過去最高を記録する、記録的な高値に達する

On Monday, the National Tax Agency released land price assessments as of January 1st.
　月曜日に、国税庁は１月１日現在の地価評価額を公表しました。
--[the National Tax Agency] 国税庁
--[release] （情報や結果などを）公表する
--[assessment] 評価/査定、⇒[land price assessment] 地価評価額
--[as of -] ～現在で
　⇒As of April 1st, there are 10,000 students at the university.
　　その大学には４月１日現在で１万人の学生がいます。
　⇒(MC):You're a surfer? (Harvey):Yes.. as of this morning.
　　(司会者)サーファーなのですか？　(ハーヴィー)はい..今朝から。

*(国税庁では日本全国の土地の評価額を「路線価」として公表しています。路線価とは路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。)

The figures are used to calculate inheritance and gift taxes.
　その数値は、相続税や贈与税を計算するのに使われます。
--[figure] 数、数字、数値
--[calculate] 計算する
--[inheritance] 遺産、相続財産、⇒[inheritance and gift tax] 相続税と贈与税、
　⇒[Miki will receive a huge inheritance.] ミキは莫大な遺産を受け取るでしょう。

*(路線価は全国の主な道路に面したおよそ３３万３,０００地点について、１平方メートル当たりの評価額を国税庁が１月１日の時点で算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。)

Land in a part of Tokyo's Ginza district is nearly 360,000 dollars a square meter.
The area has been Japan's most expensive for 32 years.
　東京の銀座地区における一部の土地は、１平方メートル当たりおよそ３６万ドルです。この場所は３２年間、日本で最も高い価格になっています。

*(銀座５丁目の銀座中央通り(鳩居堂前)の路線価は、１平方メートル当たり、およそ４,０３２万円（nearly 360,000 dollars「およそ３６万ドル」）と発表されました。)

And it jumped 26 percent in yen terms from last year, following redevelopment projects for the Olympics.
　そして、ここはオリンピックに向けた再開発事業を受けて、円換算で去年より２６パーセントも上昇しました。
--[in yen terms] 円換算で、円建てで
--[redevelopment] 再開発

Nationwide, prices rose by an average of 0.4 percent.
That's a second consecutive annual increase.
　国全体では、評価額は平均0.4パーセント上昇しました。これは2年連続での上昇です。
--[nation wide] 全国では、国全体では
--[by an average of 0.4 percent] 平均０.４パーセント
--[consecutive] 連続した、立て続けの
　⇒[a second consecutive annual increase] ２年連続の増加（上昇）

It comes as big cities and resorts see more construction of hotels and other facilities as foreign tourists flock to Japan.
　それは、大都市やリゾート地では外国人旅行者が日本に押し寄せてくるので、より多くのホテルやその他の施設が建設されるからです。
--[it comes as-] (土地の評価額が２年連続で上昇したのは)～という理由だから
--[see] （ある場所が事件などを）目撃する
--[construction] 建設、建築
--[facility] 施設、設備
--[flock] 群れ、群がる/どっと集まる/(群れをなすように)詰めかける/押し寄せる

[KEYWORD]
--[inheritance] 遺産、相続財産、相続
--[inherit] (財産や権利などを)相続する、(性格や容姿などを遺伝的に)受け継ぐ、(物や事などを前任者から)引き継ぐ、
--[inheritor] 受け継いだ人、相続人、後継者

*. inheritance tax　「相続税」

1. Eriko will inherit her family's business.
　エリコは家族がやっている事業を引き継ぐでしょう。

2. Mari inherited her mother's beautiful smile.
　マリは母親の美しい笑顔を受け継ぎました。